ЗП
Захар Паламарчук
Почитайте про водоохранную зону и сопоставьте с ситуацией.
Все населенные пункты или на всю площадь или на половину в водоохранной зоне. Она где метров 150. А есть прибрежная полоса зависит от уклона. Метров 10-50.
Для водохранилища расстояние 300 метров для новых участков, если строение старое - до 97 года, тогда хоть на берегу.
По САНиП охранная береговая зона вдоль рек и ручьев составляет не менее шести метров, а вокруг озер и искусственных водоемов согласно регламента местной администрации, а по питьевым озерам не менее 300 м.