Можно ли продать долю и как вообще поступить

Question

Ситуация - квартира, купля продажа, два собственника. Две комнаты, по 1/2 доле. Я и отец, на моей прописаны, не собственники) , трое моих несовершеннолетних детей. На второй - отец, сейчас сидит за убийство, статья 111 ч. 4, ч Подходит срок его освобождения, соответственно, жить там не смогу - боюсь. Человек неадекват. Когда квартира покупалась - 1995 год, он был ответственным квартиросъемщиком, о чем сейчас и говорит - квартира его, я ни сдать, ни тем более продать свою долю не могу. Свидетельства собственности нет у меня ( но как получить уже узнала) - в договоре купли - продажи - доли равные. Смогу ли я продать свою долю - соответственно предложив сначала отцу её выкупить, для того чтобы банально купить себе отдельное жилье, квартиру или дом - с добавление средств материнского сертификата программой приобретения жилья многодетным семьям? Пойдут ли органы опеки, учитывая все обстоятельства ситуации ?? По метражу можем встать на очередь - квадратов не хватает, но это опять же ждать. У мужа жить не вариант. Муж тоже собственник в другой квартире, 1/3, но там много проживает. Город Москва.

Елена · Accepted Answer

какие проблемы-то? предложите долю сначала отцу, а когда он откажется или просто не получите ответ, продавайте любому желающему. Конечно, это все возможно если квартира находится общедолевой собственности, а не в совместной

Рамиль · Answer

Можете продать принадлежащую вам долю квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) ! :)

Алексей Сладких · Answer

Продать можете, предварительно предложив отцу. Но проблему придется решать с органами опеки. Так и начинайте с них. Какой способ они предложат, тк ситуация конечно неординарная.

Ксюша Сабор · Answer

Органы опеки здесь воопще не при делах. Им нужна справка, что родители не лишены родительских прави дети не находятся под опекой. Другое дело что Вы сможете получить с продажи. Например у вас 1/2 доля квартиры. Реально продать ее вы сможете за 25% цены всей квартиры в лучшем случае. Если все это вас устраивает, то вперед читаем верние ответы.

Павел Ливанов · Answer

Вы можете продать свою долю, но можно и посмотреть на отца, может остепенится и больше не захочет обратно. Там не сахар.