будет ли муж претендовать на часть от квартиры?

Question

у меня с мамой в собственности квартира, приватизированная в равных долях еще до моего брака. Сейчас я замужем, и хотим эту квартиру с мамой разменять на две однушки. Будет ли в случае моего развода с мужем ОН иметь право на одну половинку от моей квартиры или нет? это будет считаться как нажитое в браке?

Не поняла комментарий Ангела. А почему без согласия мужа я купить не смогу? какое его согласие требуется, если мы с мамой продаем НАШУ квартиру?

Людмила, спасибо. Самый дельный совет!

Татьяна Уткина · Accepted Answer

дополню ответ Людмилы 
не нужно дарить свою долю маме, нужно продать квартиру, а новые квартиры обе оформить на маму, а потом мама подарит квартиру дочери

Ольга Курцева · Answer

так как размен, скорее всего, прийдётся оформлять как куплю-продажу, нужно посоветоваться с юристом-как отобразить в документах, что ваша квартира куплена на деньги, вырученные именно за ту квартиру. если этого не сделать-муж действительно будет иметь право на половину приобретённой квартиры.

Ксения · Answer

Если Вы единственная дочь, то безопаснее будет если обе квартиры будут оформлены на Вашу маму, тогда претендентов не будет. Чтобы проще было все сделать Вы дарите свою долю маме, а та продает и покупает две однокомнатные.

Оля Терентьева · Answer

Конечно будет. Без согласия мужа вы новую квартиру купить не сможете, а с согласием - это уже совместно нажитое в браке имущество.

Рустам М · Answer

Муж вообще ничего не имеет - на кого оформлена квартира, те и решают.

Юлия Литвиненко · Answer

он может и будет претендовать. А как там получится по суду.. . предугадать трудно.

Pavel Simindeyev · Answer

Заключите брачный договор и все. Вы же не собираетесь разводится. :)

Дима Архипов · Answer

Чтоб обезопасить себя, вам нужно обе квартиры оформить на мать, а потом она вам одну подарит. А при другом раскладе муж будет иметь право на половину

Виктория :) · Answer

Ангел прав. Продать свою долю вы сможете. А покупать придется с разрешения мужа. Хорошие советы Людмилы и Инги.

Наталья Голикова · Answer

Совет - что бы не заворачиваться - продаете вашу квартиру и покупаете 2 квартиры на маму. Потом вашу долю мама вам дарит. бумаг и мороки больше, зато муж точно не поделит дареную квартиру. 
А если купите квартиру в браке - потом ( в случае развода) в суде придется упорно доказывать, что куплено это на средства от продажи от добрачного имущества. А вдруг не докажите

Александр Киракосян · Answer

претендовать будет. Вам лучше, чтобы ваша мама оформила сделку от своего имени в вашу пользу или купила на себя и дар на вас