посоветуйте, какой роутер можно преобрести, чтоб и не дорогой и скорость инета в 12мбит не падала, для 1ком. кварт...

Лучше конечно малость переплатить! Но тогда и заморочек не будет и связь будет стабильная. И натройки будут простыми. Я взял свой первый роутер Zyxel Giga (2790 руб) . И хотя настройки были простейшими, пришлось малость повозиться, так как много аппаратуры пришлось подключать! А ловит даже во дворе! Живу на 7 этаже.