Срочный Вопрос по продаже квартиры

Question

Появилось 2 потенциальных покупателя из разных агенств недвижимости коговыбрать ? 
-Первый клиент будет брать по ипотеке, оценку недвижимости квартиры банк не требует, единственное то что попросил скиду 30000 даю ему.. . 
- Второй клиент берет за ту цену которую я выставил но есть некоторые нюансы : 
1) просит указать сумму сделки на 10% выше чем я продаю, мол для банка 
2) Будут проводить независимую оценку стоимости квартиры, мол для банка. 
 
Какой клиент из этих двоих будет предпочтительнее ???

Марина · Accepted Answer

первый за второго потом больше налог будет раз сумма выше

Аннушка Темная · Answer

Я бы, наверно, первого выбрала.

Яна Гатауллина · Answer

Первого. Меньше заморочек.

Катюша · Answer

В случае расторжения договора в судебном порядке покупатель № 2 слупит с Вас сумму по договору, т. е. на 10% больше, чем заплатит. 
 
В Москве это от 600 тыс. руб. и выше. 
Если что - можно неплохо жить засчет таких покупок и последующих расторжений по суду. Хотя вряд ли это его цель, скорее всего просто хочет взять побольше денег у банка.

Дмитрий Бондарев · Answer

если что второму придётся возвращать сумму указанную в договоре, хрен его знает что у него на уме

Умед · Answer

Тот который дает больше и сразу, остальное не ваши заботы. 
Пусть доплатит вам за налог.

Мария Чиркова · Answer

Который быстрее платит

Светлана Воронина · Answer

1.Если квартира приобретается с использованием ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА в любом случае оценка квартиры БУДЕТ проводится. 
2. Предпочтительно вам выбирать того, с кем вам будет удобнее работать.

Светлана · Answer

я бы никого не выбрала из этих покупателей, не стала бы связываться с банками. а предпочла бы нал