Могут ли близкие продать свои доли и подселить ко мне в квартиру чужих людей? Свою долю имею.

Question

Мать и сестра грозятся, если я откажусь продать 3-х комнатную квартиру в центре, то они продадут свои доли и ко мне подселят чужих людей и тогда я узнаю, что такое ад. Продажа квартиры и размен на 1-комнатную с матерью вместе на окраине города не сулит мне ничего хорошего. Всем остальным выгода. 
Могу ли я что-то сделать, чтобы этого не произошло?

Спасибо всем за ответы. Доли купить у них не могу. Но и жить молодому мужику с пенсионеркой в 1-комнатной вдали от цивилизации не дело. Пусть продают доли, авось Бог помилует и жить в квартире будут воспитанные люди. По крайней мере комнату имею и место работы недалеко.

Светлана Козаченко · Accepted Answer

Могут. И если будешь их доставать - так и сделают.

Нина Смирнова · Answer

Лучше комнату в коммуналке и в комнате ты один, чем та же комната в однушке, но на двоих с пенсионеркой. 
Вас просто пугают и берут измором. На самом деле куда они поедут после продажи? В отдельные квартиры? Или все вместе в одну? Не думаю, что им удастся выручить достаточно денег за доли в квартире.

Елена Завьялова · Answer

Есть приоритет права выкупа, при отказе выкупа собственники долей вправе продать свою долю, сделав из квартиры коммуналку.

Федор Смирнов · Answer

Могут. Но должны сначала предложить выкупить тебе.

Наталья Лагутина · Answer

Еще как могут

Владимир Никитин · Answer

могут ...

Ольга Иванова · Answer

Да, если есть размежевание по площади. ( по комнатам например, а не просто по долям) . По долям у тебя приоритетное право выкупа.

Марина Неткачева · Answer

Есть выход: купите у них доли и оставайтесь в центре. Без вашего согласия они не смогут продать свои доли, тем более, что у вас не определен порядок пользования, подарив третьему лицу, но получив при этом деньги, они рискуют остаться без собственности вообще, таковые сделки легко оспорить.

Сергей Кузнецов · Answer

Можете: 1. Выкупив доли родственников 2. Продав свою долю родственникам 3. Продав всю квартиру вместе с родственниками. А по закону ваши родственники имеют право продать свои доли постороннему лицу, если вы откажетесь сначала покупать их доли (преимущественное право покупки, ст. 250 ГПК РФ)

Дима Трушин · Answer

ваши родственники могут продать или по другому распорядиться своими долями. подарить-например. так что с чужими людьми вам придется сосуществовать. родственники ваши-вполне порядочные люди-как выходит из вашего вопроса. они предлагают вам однокомнатную квартиру. если останетесь в старой-то по факту-останетесь в трехкомнатной коммуналке

Евгений Высоцкий · Answer

Соглашайтесь с ними. Иначе и правда продадут доли.