Жилищное право

Могу ли я продать свою долю в квартире полученную по наследству?

Подскажите пожалуйста. Могу ли я продать свою долю в двухкомнатной квартире в Москве перешедшей мне по наследству если остальные дольщики отказались от права преимущественной покупки, но среди дольщиков есть несовершеннолетние дети которые прописаны по другому адресу (у своих родителей)
Если нет намерения продавать свою долю третьим лицам, предложение о выкупе остальным дольщикам можете выразить устно, письменное предложение не требуется!
Если нет согласных и решили продать третьему лицу, письменное предложение остальным дольщикам обязательно.
За несовершеннолетних детей отказ пишут родители ( опекуны)
Если кто-то из дольщиков даст согласие, тому и продадите без соблюдения правил ст 250 ГК РФ. Изъявят вдруг согласие все, у Вас просто будет выбор кому продать (своего рода торг) Удачи!
ТС
Татьяна Совенко
82 635
Лучший ответ
Да, без проблем. Но, за сущие копейки.
Вы обязаны были по ст. 250 ГК РФ уведомить всех сособственников, в том числе и несоверш. детей. Если они отказались или не купили в теч. мес, то можете продавать постороннему. Договор будет в нотар. форме обязательно.
Вряд ли найдется посторонний дуралей, который купит такую маленькую долю в двушке, с таким кол-вом сособсвтенников.
Судя по вашему изложению- про дольщиков других в множеств. числе и среди них- несоверш. дети в моножеств. числе, там как минимум 3 сособственника еще, кроме вас.
Azer Aslanov
Azer Aslanov
96 525
Можете. Порядок такой продажи определен ст. 250 ГК РФ.
вы собственник это ваше право,,,, зря они отказались выкупать то
Родителей детей тоже надо уведомить ценным письмом с описью вложения или телеграммой с копией содержания и уведомлением о вручении или Не вручении.. Ст. 250,165 - ГК Рф..
Егор Довбенко
Егор Довбенко
43 779
То что твое по наследству ты имеешь право продать
Андрюха Зыков
Андрюха Зыков
21 499
проблематично...
ЕЛ
Елена Лапп
10 632
Здравствуйте. Да можете. Законодатели внесли изменения в ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. Отныне любые сделки по отчуждению доли в квартире как-то (продажа, мена, дарение и другие, как с третьим лицом, так и с сособственником) на недвижимое имущество должны будут оформляться в нотариальной форме. Кроме того, требование об обязательном нотариальном оформлении будет действовать и при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Андрей Курюмов Только продажа доли в праве подлежит нотариальному удостоверению.
Vusal Agayev ОДНАКО...
Это надо же суметь в такую короткую фразу вместить столько необузданной фантазии!
Это ГДЕ-же (неужели в ст. 24 или еще где-то?) Вы вычитали про и ДАРЕНИЕ долей? А также про ПРОДАЖУ долей сособственникам?
Или просто съели чего-то не то?
От опекунов несовершеннолетних нужно еще отказ получить и продавайте, кто против?
Единственный нюанс, не желательно продавать по цене ниже той от которой отказались дольщики, иначе могут завернуть... Продавайте дороже или за ту же цену
Vredink@ '
Vredink@ '
1 687