Жилищное право

могу ли я продать свою долю в квартире за цену меньшую, чем указывал в письме на продажу второму дольщику?

В вашем случае в договоре нужно указывать ту сумму которую вы ставили в уведомлении второму дольщику, но сдесь необходимо согласие покупателя.
Всетаки что бы правильно вам ответить надо знать как вы собираетесь оформлять свою долю.
Так же долю можно передать по договору дарения без всякого уведомления.
Ильзат Бахаров
Ильзат Бахаров
593
Лучший ответ
"Второй дольщик" вправе будет обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на него.
Удачи
Arujan Basimova
Arujan Basimova
70 230
Нет, такую сделку второй дольщик может оспорить в судебном порядке
Александр Сева
Александр Сева
42 151
Нет! Второй собственник признает в суде вашу сделку незаконной. Цена должна быть не менее той, которая указана в уведомлении о продаже.
Максим Бородин
Максим Бородин
11 702
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского кодекса РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Приведенные выше правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Это будет являться основанием для признания такой сделки недействительной.