Продавец известил о предстоящей продаже доли, но на покупку согласились все сособственники. Кому отдать предпочтение?
Если собственников несколько и все из них высказали желание выкупить долю, то право выбора покупателя принадлежит только продавцу. Объясняется это тем, что для заключения договора необходимо согласие, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.
Так же следует напомнить, что если продавец изначально решит продать долю одному из сособственников, то в этом случае он вправе вообще не уведомлять других участников долевой собственности о продаже. Причина этого в том, что правило о преимущественной покупке действует только при продаже доли постороннему лицу, то есть лицу не из числа собственников
Жилищное право
могу ли я продать свою долю в квартире одному сособственнику не предупредив другого сособственника
Нет. Хотя бы потому, что этот сособственник имеет право преимущественного выкупа продаваемой доли
Скажите обоим, кто больше даст, тому и продадите.
Те, кто отвечает НЕТ-абсолютно неправы.
Если долю покупает сособственник той же квартиры, то от остальных не требуется получать отказ от первоочередного права покупки или уведомлять их о предстоящей продаже. .
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z
Читайте внимательно пункт 12-такое уведомление необходимо только в случае, если Вы свою долю продаете третьему лицу, НЕ являющемуся сособственником в данной квартире.
Если долю покупает сособственник той же квартиры, то от остальных не требуется получать отказ от первоочередного права покупки или уведомлять их о предстоящей продаже. .
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z
Читайте внимательно пункт 12-такое уведомление необходимо только в случае, если Вы свою долю продаете третьему лицу, НЕ являющемуся сособственником в данной квартире.
свой ответ я адресую и Вам и другим ответчикам: у всех совладельцев есть преимущественное право выкупа продаваемой одним из собственников доли. И их всех необходимо о такой продаже уведомить. Но что делать, если желание выкупить выразили сразу несколько уведомляемых? В этом случае Продавец может выбрать того, кому он продаст свою долю. Это право продавца.
Предложите обоим, кто больше заплатит тому и продайте.
Не. Сделку признают недействительной
нет
Нет, всех нужно предупредить обязательно
нет не сможете. если только тот собственник у вас ее купит. или вы ее будете продавать все вместе.
Похожие вопросы
- может ли бывший муж продать свою долю в квартире, где сособственниками являются двое несовершеннолетних детей?
- Могу ли я продать свою долю в квартире в данном случае?
- Могу ли я продать свою долю в квартире без потерь?
- Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
- Могу ли я продать свою долю в квартире полученную по наследству?
- Пожалуйста подскажите! Могу ли я продать свою долю в квартире ?
- могу ли я продать свою долю в квартире за цену меньшую, чем указывал в письме на продажу второму дольщику?
- Могу ли я продать свою долю в квартире?
- Продажа долей в квартире, где сособственники- несовершеннолетние.
- Могу ли я продать свою долю в однокомнатной квартире?