Продажа долей в квартире, где сособственники- несовершеннолетние.

Никакая "вышестоящая организация" не обязана заниматься вашим жилищ. вопросом.
Идут оба- мать и отец ребенка с доками по квартире- консультироваться к юристу,
надо понять, о какой квартире речь, кто собственник. если собственники- в каких долях.
Купить бывший муж может долю бывшей жены, а вот долю собственного ребенка отец купить не может- запрещено ч. 3 ст. 37 ГК РФ и ч. 3 ст. 60 СК РФ.
Мать ребенка послать должна была предложение о продаже с описанием объекта и выкуп. стоимости отдельно от себя по своей доле, и от имени ребенка- по его доле, если ребенок имеет долю.
Купить бывший муж может только долю бывшей жены. и может жить в этой квартире с двумя детьми, при этом доля третьего ребенка останется у ребенка. а мать с этм третьим ребенком будет жить в другом жилом помещении. она знает где- там где долю ребенку "выделила" со всей дури.
---------------------
Значит др. вариант- продать всю квартиру и деньги делить пропорц. долям собственности, и покупать отдел. жилые помещения на эти деньги плюс собственные и /или заемные, если нет денег добавить. чтобы купить отдельные, нет возможности взять ипот. кредит, то вариант нерабочий.
Кроме того, при продаже долей несоверш. детей нужно согласие органов опеки, опеа рссм. заявление родителя и дает согласие, либо нет.
Кроме того- обязател. нотариал. форма договора . если продажа долей несоверш. собственников.

Сначала надо ребенка обеспечить лучшим жильём, тогда сможете продать то, что имеете. И ни одно РОНО против не будет.

не разрешат продать без опеки и нотариуса -а опека не разрешит -без наделения ребенка имуществом и по заявлению от обоих родителей, нотариус на телеграммы теперь не реагирует
успокойтесь - такую сделку никто не пропустит

1. Боюсь, все гораздо хуже - при продаже доли цыганам за очень небольшие деньги!!! муж с детьми вылетает на улицу с большой вероятностью - такой бизнес скупки квартир. Одна надежда, что бандитам невыгодно связываться с двумя детьми, но это не факт.
2. Цена продажи доли квартиры совсем не равна сумме при продаже всей квартиры и пропорциональному делению денег., т. е цыганам она подаст за треть или четверть реальной цены и не сможет купить долю ребенку - опека не пропустит.
3) Также надо понимать, что она обязана письменно заказным письмом предложить каждому сособственнику свои доли по ее цене ст. 250 ГК РФ - ей не обязательно об этом говорить - может, это даст шанс расторгнуть сделку - и только по этой цене обязана продавать третьим лицам через месяц, если вы не купите. Меняет цену - еще раз предложение всем вам. Но, понятно, пути обхода есть всегда.
4) Выкупить у нее доли было бы хорошо.

Как они бездействуют? Вопрос не понятен. Если продать квартиру, то не хватит на однокомнатную, а если доли - хватит???? Бред какой то написан

Продажа доли в квартире сейчас происходит только через нотариуса. А он такое не пропустит. Тут подробнее прочитайте http://mikhail.yanin.pro/adv/news/newlaw/n-1452803532 и обязательно разрешение органов опеки.