Здравствуйте.
Являюсь собственником в равных долях с дочерью квартиры. Дочь, уезжая на пмж в другую страну, оформила на меня доверенность с правом продажи её доли в квартире, если возникнет необходимость.
Сейчас возникла необходимость освободить дочь от бремени ответственности за содержание квартиры.
Вопрос - могу ли я по этой доверенности продать квартиру СЕБЕ?
Жилищное право
Продажа доли в квартире между близкими родственниками.
" могу ли я по этой доверенности продать квартиру СЕБЕ?" НЕТ!
Доверенность на продажу доли дочь составит в стране проживания у русскоговорящего нотариуса на любое лицо,кроме вас,если хотите сами приобрести долю дочери.
Перевести на русский язык доверенность дочери лучше в стране проживания и это можно сделать через нотариуса. и сделают апостиль. Русскоговорящий нотариус( к нему и обращаться следует) все объяснит. Никаких затруднений не возникнет.
Паспортные данные доверенного лица у дочери должны быть Копию паспорта ,либо паспортные данные отправьте ей ...
Отправить готовую доверенность, дочь может почтовым отправлением: заказным письмом.. Больше никакой легализации...не потребуется.
Доверенное лицо от вашего имени проводит сделку и ее подписывает. Все в доверенности будет прописано.
Нотариусы русскоговорящие. за рубежом все делают по закону" О нотариате РФ."
От имени дочери доверенное лицо может долю подарить и продать вам. На какие действия выдаст дочь доверенность,те и исполнит доверенное лицо.Не переживайте.
Доверенность на продажу доли дочь составит в стране проживания у русскоговорящего нотариуса на любое лицо,кроме вас,если хотите сами приобрести долю дочери.
Перевести на русский язык доверенность дочери лучше в стране проживания и это можно сделать через нотариуса. и сделают апостиль. Русскоговорящий нотариус( к нему и обращаться следует) все объяснит. Никаких затруднений не возникнет.
Паспортные данные доверенного лица у дочери должны быть Копию паспорта ,либо паспортные данные отправьте ей ...
Отправить готовую доверенность, дочь может почтовым отправлением: заказным письмом.. Больше никакой легализации...не потребуется.
Доверенное лицо от вашего имени проводит сделку и ее подписывает. Все в доверенности будет прописано.
Нотариусы русскоговорящие. за рубежом все делают по закону" О нотариате РФ."
От имени дочери доверенное лицо может долю подарить и продать вам. На какие действия выдаст дочь доверенность,те и исполнит доверенное лицо.Не переживайте.
Петренко Александр
Спасибо за развёрнутый ответ???
Жусип Каиратулы
Так сложилось,что есть опыт в этом вопросе. Работала нотариусом в РФ и оформляла доверенность на гр РФ, находясь за рубежом. Нотариус за рубежом,расспросит дочь,что она хочет и составит правильную доверенность. Удачи вам!
Жусип Каиратулы

Жусип Каиратулы
Спасибо за оценку ответа!

Себе - нет
Пусть дочь у себя по месту жительства выдаст доверенность кому-либо другому, третьему лицу - пришлете ей его паспортные данные
Доверенность либо она оформит в российском консульстве, либо у местного нотариуса, а здесь тогда надо будет ее перевести на русский язык и легализовать
И тогда готовите все документы на продажу/дарение доли себе, а подписывает то лицо, на которого эта новая доверенность
Либо непосредственно составляете сделку купли-продажи или дарения, и решаете вопрос - как ее подписать, находясь в разных местах
Зайдите к нотариусу и посоветуйтесь. Наверняка есть механизмы
Пусть дочь у себя по месту жительства выдаст доверенность кому-либо другому, третьему лицу - пришлете ей его паспортные данные
Доверенность либо она оформит в российском консульстве, либо у местного нотариуса, а здесь тогда надо будет ее перевести на русский язык и легализовать
И тогда готовите все документы на продажу/дарение доли себе, а подписывает то лицо, на которого эта новая доверенность
Либо непосредственно составляете сделку купли-продажи или дарения, и решаете вопрос - как ее подписать, находясь в разных местах
Зайдите к нотариусу и посоветуйтесь. Наверняка есть механизмы
Петренко Александр
Спасибо за развёрнутый ответ.
там нужна генералка..как я понимаю.
Да. Право продажи есть — есть. Кому — совершенно не важно.
Только если это сделать по заниженной цене, дочь формально может взяться судиться, так как будет иметь место неосновательное обогащение, или даже мошенничество.
P. S. Обновлено. Есть п. 3 ст. 182 ГК РФ, который прямо запрещает так делать. Но опять же, если продашь кому-то другому, а потом сразу выкупить, или ещё что-то, есть риск нарваться на разбирательства.
Только если это сделать по заниженной цене, дочь формально может взяться судиться, так как будет иметь место неосновательное обогащение, или даже мошенничество.
P. S. Обновлено. Есть п. 3 ст. 182 ГК РФ, который прямо запрещает так делать. Но опять же, если продашь кому-то другому, а потом сразу выкупить, или ещё что-то, есть риск нарваться на разбирательства.
Айдар Абикеев
Себе продать нельзя
Нет, по доверенности нельзя себе, законом это прямо оговорено, только третьим лицам. Но это ладно, но вот, что у квартиры есть дочь...
нет. представитель не может совершать сделки в отношении себя
Похожие вопросы
- Куда идти для оформления дарственной в простой форме (без нотариуса) на долю в квартире между близкими родственниками?
- Как происходит продажа доли в квартире и продажа квартиры целиком?
- Если доля не выделена, то без моего письменного согласия на продажу доли в квартире невозможна?
- Продажа доли в квартире
- Продажа доли в квартире
- Продажа доли в квартире,где одним из собственников является годовалый ребенок?
- Как задержать сделку на продажу доли в квартире?
- Была дана доверенность на продажу доли в квартире.
- Помогите пожалуйста с юридическим вопросом (продажа доли в квартире). стало страшновато..
- Продажа доли в квартире