Как следует решить спор о получении квартиры для улучшения жилищных условий в ТСЖ?

Question

После смерти члена ЖСК "Х", полностью выплатившей паевые взносы за квартиру, не осталось наследников нм по закону, ни по завещанию. По заявлению члена того же ЖСК "У" ей как нуждающейся в улучшении жилищных условий общим собранием кооператива была предоставлена освободившаяся квартира для расселения её взрослых членов семьи (сына с женой) . 
"Z", которая так же претендовала на получение этой квартиры, обратилась в суд с иском, требуя отменить решение общего собрания кооператива и обязать кооператив предоставить освободившуюся квартиру ей как более нуждающейся в улучшении жилищных условий, а так же в связи с тем, что она, не будучи родственницой умершей престарелой Ивановой, тем не менее в течении последних 10-ти лет проживала с ней в её квартире, осуществляла уход за ней и помогала ей материально. 
Как следует решить спор?

Николай Гусаров · Accepted Answer

В каком году было событие - смерть гражданки "Х"? 
По Закону о собственности ч. 2 ст. 7 (ЗАКОН СССР ОТ 06.03.1990 N 1305-1 О СОБСТВЕННОСТИ В СССР, вступил в силу 1 июля 1990 года, при этом, Закону 1990 года была придана обратная сила в Постановлении Верховного Совета СССР от 6 марта 1990 года, которым Закон был введен в силу, особо говорится, что положения ст. 7 распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.) , 
 и позже по ч. 4 ст. 218 ГК РФ чел. полностью выплативший пай- собственник. 
С даты выплаты этого пая. Если нет наследников ни по завещанию, ни по закону никакой очереди, то выморочное и в собственность гос-ва. 
С какого ХЗ какие-то там "члены ЖСК" самозахват и дележку выморочного имущества?