Здравствуйте! у нас спор с соседями по обмену хоз построек. они могут через суд отнять подвал? и что нам делать. Спасибо!

Подвал, не является ничьей собственностью. Подвалы нарушают ППБ. Это статус кво.

Если речь идет о многоквартирном доме, то подвал в нем, как и все другие служебные помещения, предназначенные для обслуживания более чем одной квартиры, находятся в общей долевой собственности собственников квартир в нем. (ст. 290 ГК РФ) .
А вообще, вопрос крайне бестолковый...