Он ни у кого не должен спрашивать согласия. Просто другие собственники имеют преимущественное право покупки доли, и продавец должен их УВЕДОМИТЬ о продаже своей доли с указанием ее стоимости .
Естественно собственнику не нужно ни чьего согласия, что бы распорядится своей собственностью- ни других собственников, ни соседей, ни мера города.
Он должен предложить купить его долю другим собственникам- если они не купят может продать любому покупателю.
Дети не имеют прав в имуществе родителей- могут претендовать на что хотят но отдавать им жилплощадь никто не обязан.
естественно дети могут претендовать на продаваемую долю, но только в качестве покупателей, и если другие дольщики откажутся от преимущественного права покупки.
Продать не может, а подарить - имеет право. Очень часто договора дарения - притворны. Поэтому лучше выкупить у него эту долю
дети не могут претендовать на имущество родителей
дети могут купить долю у собственника