Могу ли выписать члена семьи без его согласия? Ситуация такова: В одном доме живут мама и сын (мой брат) , прописаны оба.

Question

Могу ли выписать члена семьи без его согласия? 
Ситуация такова: В одном доме живут мама и сын (мой брат) , прописаны оба. Дом приватизирован на маму, территориально находится в городке. Брат тунеядничает, пьет, начал распускать руки. Квартплату годами мама оплачивает из своей пенсии. Мама (ей 77 лет, инвалид 3 группы) решила продать дом, купила себе квартиру в городке, брату хочет купить дом в селе (территория села начинается на соседней улице) или комнату в коммуналке в городке. По цене, за которую можно продать дом, хватает только маме на однокомнатную квартиру и брату либо на коммунальную комнату, либо на небольшой дом в селе. Мама настаивает на доме в селе, исходя из того, что там намного меньше платить за воду эл. эн и т. д. В городке в коммуналке, в лучшем случае, брат проживет полгода, а потом за неуплату его выселят из коммуналки, т. к платить ему нечем, работает от силы 2-3 мес в год, и то пропивает. 
Сейчас нашлись покупатели на мамин дом, брат встал в позу: Я не буду выписываться из этого дома, покупайте мне однокомнатную квартиру в городке, или большой дом в селе? 
Вопрос: Может ли мама выписать брата без его согласия? И обязана ли она обеспечить его либо отдельным жильем (не коммуналкой) , либо покупать ему дом только с его согласия? 
Если выписать брата без его согласия мама не имеет права, можно ли это сделать через суд? На какие статьи опираться? В какие органы достучаться? 
Заранее благодарю за ответы. Прошу простить за совсем непраздничное настроение письма, просто все так накипело...

Всем огромное спасибо за ответы

Саня · Accepted Answer

Много лишней информации и мало нужной для ответа, но попробую. 
 
Если дом приватизирован на маму (не покупался) и на момент приватизации брат был зарегистрирован в доме, но отказался от приватизации в пользу матери, то он имеет право бессрочного пользования домом и снять его с рег. учета невозможно! 
 
Продать можно без его согласия, но проживать будет с новыми собственниками, если найдутся дураки купить дом с "довеском". Дом, естественно упадет в цене. 
 
Обеспечивать сына жильем не обязана, только по своему желанию. Если решит купить, сын должен дать нотариально удостоверенный отказ от права бессрочного пользования домом и сняться с рег. учета добровольно. 
 Тогда спокойно можно продавать и за хорошую цену. 
 
Если зарегистрирован после приватизации или покупки, снять его мама сможет через суд, как утратившего право пользования домом. Проблемы не будет. 
 
 Мама может через суд взыскать с сына все начисленные на него коммунальные платежи, но в пределах последних З-х лет, если сын заявит ст 196 ГК РФ Срок исковой давности по взысканию долга. Не заявит, может взыскать за все годы не оплаты.

Мария Нахапетова · Answer

мама вправе продать дом, а брат так и останется там зарегистрированным. Новый хозяин дома через суд признает этого брате прекратившим право пользования как не члена семьи нового собственника

Николай Клягин · Answer

Брат может вставать в любую позу из Камасутры, но никакого жилья ему не положено. 
Юридически продать квартиру с зарегистрированным нет никаких проблем, органам этот момент не интересен, но все упирается в неграмотность покупателей, врят ли они такое жилье купят.

Светлана · Answer

Если найдете покупателя, который согласится купить с зарегистрированным человеком, то потом покупателю легко выписать его через суд.... как утратившего право пользования жилым помещением.... А брату мама покупать ничего не обязана, но если даже купит, пусть оформит на себя, по крайней мере он это жилье не сможет продать и пропить и снова припереться к маме.... У моей сестры такая же ситуация, жили с сыном и дочей .мучалась. все из дома тащил... Тогда она продала большую квартиру, купила меньшую себе с дочерью и комнату в комуналке ему, но оформила обе на себя, теперь он живет отдельно, пьет, наркоманит, по крайней мере с квартирой ничего сделать не может...

Галина Федорова · Answer

сделай его невменямым

Алексей Чвоков · Answer

Не нужно было писать так много не имеющих значение подробностей. Ваша мама как собственница имеет право продать этот дом и автоматически выписать и вашего брата без всякого на то его согласия. Он всего лишь зарегистрированный на площади, а не владелец. И это полная любезность вашей мамы что-то купить вашему брату, а вообще это его проблема, где и как он будет жить.

Игорь Гусев · Answer

Можно признать утратившим право пользования через суд, если только брат не отказывался от приватизации. Если отказался, то имеет право пожизненного проживания и суд вам не поможет.

Светлана )) · Answer

Если дом приватизировался, то нет, если дом был построен или куплен или получен в наследство, то может через суд, а также с легкостью покупатели смогуте