Близкие родственники не платят налог с подарков...
Пошлина при оформлении не зависит от цены квартиры. 1000р до недавних пор была, посмотрите на сайте госуслуг
Вообще-то при договоре дарения должен быть кадастровый паспорт в катором указана оценочная стоимость объекта. Что же за однушка с такой оценочной стоимостью / по кадастру, а не по рыночной/. Вы определитесь дарите вы или продаете. Так как дарение между близкими родственниками не облагается и в цене одинакова что простая письменная, что нотариальная. И не шипите на меня коллеги. Нотариально с моей клиентки взяли 4 тыс.
Родственная сделка бесплатная...
Налога нет, если братья родные (по отцу и матери) . Оформление договора дарения у нотариуса 1% +0,8 от стоимости, которая может быть инвентаризационной. Регистрация в Росреестре обязательна.
Договор дарения составляете сами бесплатно. Пошлина при госрегистрации перехода права 1ооорб.
Договор дарения в простой письменной форме. Можно образец найти в инете.
Нотариал. заверять обязательно по закону не требуется.
Не подлежит с 1 марта 13 г. такой договор и регистрации. Регить будете в Росреестре только переход права собственности.
Предъявите в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости свои паспорта, заявления о регистр. перехода права, договор дарения, квитанцию об оплате госпошлины (1000 руб) . кадастровый паспорт, если ранее он не предоствлялся (но видимо не нужен, раз недавно право собстенност и на квартиру в новостройке вы регили на себя) .
НДФЛ с дохода при дарении между близкими родственниками, каковыми явл. и родные братья, не взимается.
В договоре указываете рыночную или кадастровую цену квартиры (или ту. по которой приобретали несколько лет назад) - неважно вам с братом.