Помогите решить задачу по земельному праву.
Общество обратилось В Арбитражный суд Пермского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее-Управление РосРеестра) о признании незаконным отказа в гос. регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 30 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства.
При рассмотрении спора было установлено, что Общество (покупатель) и гражданка Иванова М. И. (продавец) заключили договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Иванова обязалась передать обществу земельный участок с кадастровым номером 59: ХХХ, площадью 300 кв. м. , расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, д. Спичкино "для ведения личного подсобного хозяйства", а Общество должно принять и оплатить стоимость участка.
Стороны договора обратились в регистрирующей орган с заявлением о гос. регистрации перехода права собственности на названный земельный участок. Управление Росреестра отказало в гос. регистрации перехода права собственности, сославшись на Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым право на ведение "ЛПХ" имеют только граждане.
Общество считает, что земельные участки для "ЛПХ" е являются участками, изъятыми или ограниченными в обороте, поэтому могут быть объектами гражданско-правовых сделок. По мнению представителя Общества, договор купли-продажи земельного участка не может быть признан ничтожным как противоречащий Федеральному закону "О личном подсобном хозяйстве", так как указанный закон не регулирует порядок совершения сделок с земельными участками.
Решите дело.