Андрей Паршин
Неприватизированная квартира не делится ни на кого.
Но её можно приватизировать на всех прописанных, т. е. на 3.
Квартиросъёмщиков нет с 2005 года, есть наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи !
В муниципальной квартире ни у кого нет никаких долей, поэтому разделить данное жилое помещение невозможно !
Если бывшая жена не зарегистрирована в жилом помещении, то в отношении квартиры ничего требовать она не может ! 
некуй было прописывать.
а кого она четвертым хочет воткнуть? своего нынешнего? ну тогда смотря по его габаритам. если он тебя здоровее, то может лучше не связываться?
Муниципальная квартира не делится.... так что идет ваша бывшая лесом...