Как нам разменять квартиру?

У нас 4-х комнатная квартира. Три комнаты на свекровь оформлены, а 4-ая комната на племянника свекрови, мать его умерла, а он под опекой у третьей сестры. Так вот... Мы бы хотели эту квартиру обменять на три варианта, чтобы разъехаться. Не можем уже жить со свекровью, да и муж уже вперед меня бежит. Соседи конечно не Акти. Можно ли подобрать что либо? Или есть варианты другие как нам поступить?