Как разменять квартиру с алкоголиками?

только с их согласия, иначе нет

Только уйти самому

Может, соизволите сообщить в чьей собственности квартира?
В противном случае Вам в категорию Гороскопы, Магия, Гадания

Если привлекать стронних "специалистов" то это может дорого обойтись. Дешевле снять квартиру неподалеку.

А кто является собственником квартиры? Если она муниципальная, то только по решению суда. Но равных условий при обмене не будет, вас четверо, а квартира только трехкомнатная. Никто не согласится на размен. Если вы все собственники, просите чтобы они купили у вас вашу долю и покупайте себе что-то взамен.

ну купите им недорогой домик подальше в глухомани, дешевый и большой и деньжонок немного дайте (после переезда) на пропой. Алкоголики часто соблазняются именно деньгами на пропой в такой ситуации.

или по договору или через суд

без согласия всех-никак. если квартира муниципальная, можно попробовать через суд, но у вас должны быть готовые варианты. суд их рассмотрит.

Разменять можно, через суд, если кв-ра не в собственности и продав свою долю, есл в собственности. Нужна помощь, пиши

Вылечить от алкоголизма и потом разменять.

уходи от них, шо с них взять?

Пойти поработать в агентство. Получить другую точку зрения и потом не зхадавать ненужных вопросов. Но совет по поводу излечения от алкоголизма правильный.

попробуйте выделить свою долю, если квартира приватизирована, и продать ее по дарению. вариант, но достаточно опасный и денег меньше получите