АС
Анатолий Самойлов
проведите рукой или пальцем по стене.Ощущения?снимается налёт до бетона,оставляя чистую полосу?Летит ,как пыльца?Есть плесневелый запашок?Есть -плесневелость Нет-грунтовка.
плесень это...
грибок спасайте стены обрабатывайте срочно
Счистите в распираторе (даже самом простом) и в перчатках, обработайте антигрибковым средством затем прогрунтуйте хорошенько. Плесень появляется во влажной среде, так что если стена влажная - её надо высушить, делается это с помощью инфокрасного обогревателя (уфо в простонародии, хоть это и марка, а не технология). А вот причины по которой стена влажная может быть уйма - надо смотреть...
Промыть черноту с мылом, просушить.
Обработать антигрибковым средством, просушить.
Нанести грунтовку глубокого проникновения.