Что такое "доход миллион" в недвижимости?

Кто нибудь сталкивался с управлением в недвижимости с заданной доходностью? Это когда отдаешь денег, тебе покупают на них недвижимость и сдают ее в аренду, а ты ничего не делаешь просто получаешь гарантированный доход от деятельности управляющей компании. Кто пробовал расскажите в чем плюсы и какие риски есть?

http://www.abisso.ru/index.php/demo-content/dokhod-na-1-000-000