Процесс продажи квартиры.

есть 4 члена семьи, которые должны получить ден.средства после продажи квартиры исходя из своих долей. тот кто покупает - кладет деньги в ячейку, верно? а дальше кто распределяет и как проследить, чтобы юридически было все правильно распределено между членами семьи?

один из членов семьи не хочет делить деньги исходя из долей квартиры. поэтому и возникает вопрос.
понятно, что в договоре все расписано. но как сделать так, чтобы не обманули и отдали ту часть, которая принадлежит? интересует сам процесс.