Налог с покупки квартиры.

Покупатель не уплачивает налог. Налоговый вычет получить может, если раньше не получал.

Покупка квартиры - это обычная (хоть и крупная по сумме) сделка купли-продажи. Налогом НЕ облагается. Ведь же когда вы покупаете батон хлеба, то не платите налог за купленный хлеб.

Налоговый вычет - это другое.

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.
То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов) .
При этом стоит отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.

Покупатель - нет.

При определенных условиях налог может заплатить продавец. Это происходит в случае, если квартира была в собственности продавца менее 3-х лет. В этом случае считается, что продажа квартиры принесла продавцу доход и этот доход облагается подоходным налогов в 13%.

какие же у нас "грамотные" люди в отношении сделок с недвижимостью. . А все из-за банальной жадности и самонадеянности. обратись к специалисту-и все. . все вопросы снимутся..