Сложный вопрос и его решение. За состояние общедомового электрооборудования и сетей несет ответственность обслуживающая организация (при способе управления МКД – УК или ТСЖ) и при непосредственном способе управления МКД – организация с кем заключен Договор на обслуживание общедомового электрооборудования. Что делать по вашей проблеме? Письменно обратиться в Управление по технологическому и экологическому надзору ростехнадзора по вашему региону, энергосбытовую организацию и Госжилинспекцию о проведении проверки состояния общедомового электрооборудования и сети. На основании проведенной проверки, обслуживающей организации будет выдано предписание об устранении выявленных недостатков и будут указаны сроки по их устранению. Из пояснения к вашему вопросу можно сделать предварительный вывод, что общедомовая сеть и электрооборудование находятся в неудовлетворительном состоянии и необходимо проведение капитального ремонта (сгорела проводка, которой уже 55 лет.) . Капитальный ремонт проводится на основании принятого решения общего собрания собственников МКД, принятой соответствующей программы в регионе и наличию денег в бюджетах ( местном и региональном) . Если в вашем доме проживают жители в жилых помещениях по договору социального найма, и они решили приватизировать жилые помещения, то им необходимо воспользоваться – ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_136603/ См. Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется ОБЯЗАННОСТЬ производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Удачи и с Наступающим!
⇢ 
