УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ?

Question

Купил дом в 2002 году на участке 16 соток, оформил в собственность дом, взялся за землю. Договор безвозмездного пользования ЗУ от 1964 года, оказался на 7,68 соток, посоветовали регистрировать их а потом делать межевание и регистрировать оставшееся, зарегистрировал 7,68, сделал межевание на 14,5 соток, понес вносить изменение в кадастровый паспорт - дают отказ ссылаясь на закон о разрешенном увеличении 10%. Запросил документ на основании которого в старом кадастровом паспорте была цифра 16,05 соток, но говорят там ничего интересного не светит. КАК БЫТЬ?? ?

Я понимаю что они правы, законы у нас такие противоречивые, но мне эта часть участка пипец как нужна, я дом планировал второй строить. Выкупать через торги боюсь, судится - эффект неизвестен, льготника найти то же не вариант ( Самое обидное что эта земля всегда принадлежала мне, а оформить хер!

Я понимаю что они правы, законы у нас такие противоречивые, но мне эта часть участка пипец как нужна, я дом планировал второй строить. Выкупать через торги боюсь, судится - эффект неизвестен, льготника найти то же не вариант ( Самое обидное что эта земля всегда принадлежала мне, а оформить хер!

Ирина Хазова · Accepted Answer

выкупай по рыночной или так живи .

Раяз · Answer

Все правильно вам говорят.

Минин · Answer

Если в договоре купли-продаже земельного участка стоит использование как под ИЖС (индивидуальное жилое строение) , то можно попробовать добиться увеличения до 15 соток.

Александр Климов · Answer

На вас дачная амнистия не распространяется. Так как вы приобрели после октября 2001г. 
Тот продавец имел право увеличить площадь на размер минимальной площади.

А вы уже ничего не могли так как в ГКН уже было 7,68.
Есть вариант выкупить под огородничество. Образовать участок и вперед. Продают без аукциона.

У нас так многие приобрели

Денис Петров · Answer

Не бойтесь выкупать через торги. Обычно там участвует только тот, кому они нужны и пару лиц, которых и пригласил это заинтересованное лицо..

Наталья Подзигун · Answer

Смотри на ст. 234 ГК РФ .. в 2017 году возникнет право собственности на основании срока приобретательной давности в 15 лет!!.. Никакой Суд не откажет. . Готовься к судам в 2017 году.. Время быстро бежит. . Ни в коем случае не отдавай землю !!!