выгодно ли иметь магазин одежды?

Выгодно. Если следить за модой, и выгодно закупать товар.

Отдел с халатами-трусами рядом со мной стоит, сжимаются и сжимаются не тянут даже аренду. Магазин обуви через дорогу в доме на 1 этаже очень даже неплохо торгуют, но там вложений даже не считая покупку недвижимости за лям 100%.