Не подписывать договор. Да, такое бывает, но тогда должна на плане БТИ (техпаспорт на дом) быть обозначена цветом часть вашего дома. Хотя, в чем проблема, если вас не кидают, пусть впишут в договор купли-продажи приобретаемую площадь, другие строения на вашем участке, площадь территории. Это все работа Вашего юриста. Вы ему ДЕНЬГИ платите за то, что Вы хотите получить в результате (в данном случае договор в той форме, в которой Вы хотите, даже если "я дурак, но я плачу, а что в мох желаниях противоречит законодательству. Ничего - так работай, а не говори мне как бывает"). А вообще, внимательно читайте договор, вдруг вы реально покупаете весь дом, а продавец имеет право продавать Вам только половину. Т. Е. сделка не действительна. Где потом свои деньги искать будете? Договор расторгнут, а денег нет. И жить негде. Думайте. В идеале - четко площадь дома ...м2, рисунок на плане БТИ, обозначенные литерами (все в плане БТИ) , документы на собственность у продавца, наличие прописанных людей, кроме продавца, и пункт в договоре, что все имущественные претензии, возникающие к Вам из-за того, что брат в тюрьме (или в армии) , но выписан и будет прописан на данную жилплощадь потом - за счет продавца. Это все работа юриста или риэлтерской компании. Есть еще много мелочей, но чем Вы придирчевее будете сейчас, тем меньше проблем будет потом. Удачи.
⇢ 
