Жилищное право
имеют ли право на первоочередную покупку соседи при продаже 1/2 дома?если -да, то как его обойти ? не хочу им продавать
Никак не обойти - давайте им уведомление о продаже, ждите месяц и продавайте. Цену ломит не имеет смысла, т. к. если соседи узнают, что им предложили выкупить по существенно завышенной цене, они вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателей на себя, т. к. будет нарушено установленное ч. 1 ст. 250 право соседей на покупку продаваемой доли по цене, за которую она продается третьим лицам, и на прочих равных условиях.
Игорь Головещенко
антон , но ведь продавая квартиру , мне не нужно разрешение соседей . почему с частным домом такая фигня ?
Обойти-то можно, но такая сделка в любой момент может быть признана недействительной
Елена Гришаева
59 220
Никак не обойти.
давайте так определим.. .
если полдома по рынцене стоит 400.000,то предложите миллион... вот и всё....а тот кто купит (другой покупатель) договоритесь что цена была лимон 200...пусть всем так говорит
понятен смысл.. .
и нет проблем
если полдома по рынцене стоит 400.000,то предложите миллион... вот и всё....а тот кто купит (другой покупатель) договоритесь что цена была лимон 200...пусть всем так говорит
понятен смысл.. .
и нет проблем
Вячеслав Беседин
5 434
Чтобы обойти, можно предложить следующий вариант: Дарите 0,5 квадратных метра (расчитайте сколько это будет в дроби) в в вашей доли дома. Теерь преимущество покупки у лица. которому вы подарили часть доли. Заключаете с ним договор к-п и всё.
Галина Савенко
потом соседи нанимают грамотного юриста и признают сделку дарения притворной...
Если только цену заломить, чтоб они не смогли выкупить, в другом случае никак
Алина Исайченко
2 746
можно просто подарить, но за деньги
Иришка Мадиярова
988
Davrbek Shodiev
на сколько это действенно спасает? ни где нельзя подкапаться???!
Я согласна со "Злым и страшным серым волком" ! И то, если соседи потом узнают, что доля продана дешевле, чем предлагалось им, то эта сделка тоже может бть признана недействительной.
Aziza Babakulieva
Там идет иск о переводе прав и обязанностей покупателя, а не о недействительности сделки, т.к. фактически в судебном порядке производится замена субъектного состава сделки купли-продажи доли. Новые покупатели привлекаются в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика.
Похожие вопросы
- Как забрать и продать свою 1/2 часть дома по наследству, если обладатель второй половины не хочет ее продавать и доли не
- Помогите! ! У меня 1/2 дома въезда для машины нет, но у соседа есть имею ли я право сделать въезд через него к себе
- Какую норму права применить, чтобы признать право собственности на 1/2 дома ?
- Юристы! Помогите советом!! ! покупка 1/2 дома
- имеет ли право упр.ком.начислять платежи если прописан 1,а проживает 3,со слов соседей?
- умер отец в его собственности была 1/2 дома сестра хочет претендовать
- Имеют ли права в коммунальной квартире соседи пускать квартирантов без согласия других соседей?
- имею 1\2 дома, вторая продается. Должны ли меня поставить в известность, может я сама хочу купить? И как ПО ЗАКОНУ?
- интересует примерный или лучше точный прогноз от продажи 1/2 доли 2кк через суд
- Как правильно оформить 1/2 дома