Хотим купить двухкомнатную квартиру в Москве, подскажите какие могут быть подводные камни, как проверить все ли в порядке с покупаемой квартирой и не заберут ее потом за какой-нибудь кредит предыдущего владельца. Может существуют фирмы, которые этим именно занимаются, подскажите
Лучше наверно через агентство, которое нормально работает хотя бы лет 10.
Продажа квартиры.. . что нужно знать продавцу или покупателю ...
Только через агентство и только оплатив юридическую проверку чистоты сделки.
Только через официального риэлтора.
нанимайте хорошего юриста
Да забрать за кредит не самое страшное из возможного, потому что забрать могут только то, что в залоге, и это проверяется справкой из ЕГРП об обременении, аресте.
Правовоустанавл. доки надо изучить,
наличие/ отсутствие прав третьих лиц реальное и возможное (право бессрочного проживания из-за отказа от приватизации, завещ. отказ, договоры найма, безвозм. пользования, споры по наследству) ,
наличие/отсутствие незаконных перепланировок/реконструкций ( техпаспорт и сравнение с жилым помещ. ) ,
наличие /отсутствие долгов по жилищ. и комм. услугам ( справка об отсутствии задолж из ресурсопост. орг-й и УК, ЕИРЦ) .
Обращ. в риэлт. агентства.
Конечно, это дело очень тонкое, тут ни в коем случае не стоить рисковать и пускать все на самотек, так как есть очень много подводных камней. Естественно есть фирмы, которые этим занимаются профессионально, вот ссылка по вашему вопросу на одну хорошую фирму
⇢