На земельный участок не было зарегистрировано право собственности - есть вопрос по налогам и тд

Question

Вобшем ситуация такая - я являюсь посредником в сделке по продаже участка - земельный участок этот был приобретен настоящим владельцем в 1996 году 
Из документов у него имеется только договор купли-продажи, удостовереный нотариусом (от 1996 года) и план участка
На учет в рег центр (или что там тогда было) участок не был поставлен
Все это время человек пользовался участком
Теперь он захотел его продать
Кадастровый паспорт он сделал на свое имя в этом году, свидетельство о госрегистрации права на свое имя сейчас восстанавливает

Нашелся челдовек, кто его хочет приобрести, и у него возник по налогам на землю - кому все это время приходили налоги на землю ?
Не будет ли такого что он приобретет этот участок м на нем повиснут все эти налоговые долги за эти годы ?
или налоги по закону должны были идти предыдущим владельцам участка - те, которые пользовались им до 1996 года ?

Никита · Accepted Answer

ЧелДовека это не должно волновать, т. к. долги по налогам и сборам лежат не на з/у, а на гражданине, прежнем владельце.

Надежда Россохина · Answer

В вашем случае не надо волноваться, оплата налога начнется с даты получения свидетельство о гос. регистрации права на эту землю.

Андрей Савченко · Answer

Будет платить текущие налоги после покупки участка.

Katya · Answer

Никаких налогов не было. Начисление налогов происходит после проведения регистрации права собственности.. При присвоении кадастрового номера и внесения записи в ЕГРП.