Можно ли заключать договор купли-продажи доли н-л без разрешения Опеки? Можно получить право на долю по исполнит. листу?
Мой муж получил в наследство 3\4 доли квартиры своей матери в городе Лахденпохья, в Карелии. 1\4 принадлежит н\л племяннице мужа (в данной квартире не прописана, проживает по месту жительства ее матери) . Муж и мать н\л в августе 2014 года заключили нотариальный предварительный договор о купле-продаже 1\4 доли племянницы. Однако мать всячески уклонялась от исполнения договора. В том числе, не перевела на счет дочери аванс, полученный от мужа за долю, (так было прописано в предв. договоре) поэтому Опека не дала ей разрешение на продажу доли н\л. Муж обратился в суд с иском о понуждении к исполнению предв. договора.. В суде заключено мировое соглашение, согласно которого: мать девочки в течение двух недель заключает с мужем договор купли-продажи 1-4 доли ( на условиях предв договора). После подписания договора муж перечисляет оставшиеся деньги. Мать вносит на счет девочки полученный ранее от мужа аванс и получает разрешение Опеки на продажу доли в течение месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Каков срок вступления в силу мирового соглашения? (месяц?) Можно ли вообще заключать договор без разрешения Опеки. Есть ли реальная перспектива получения мужем правом собственности на указ. 1\4 долю по исполнительному листу?