"Дарственных" не бывает.
Бывает договор дарения, когда собственник жилого помещения- даритель безвозмездно и без условий отчуждает жилое помещение в собственность одаряемого, а одаряемый принимает дар.
Переход права собственности на одаряемого по такому договору регистр. в упр. Росреестра по месту нахождения недвижимости. а если договор подписан сторонами до 1 марта 13 года, то и договор заключен только после его регистрации в упр. Росреестра.
Есть ли заключенный договор дарения и зареген по нему переход права на одаряемого нам неизвестно.
Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП о зарегенных правах на объект недвижимости- узнаете кто собственник (сособственники) , раз бабушка не помнит что было, и нет доков никаких у нее.
Если договор дарения таки заключен и переход права зареген на одаряемого, то бабушка "вернуть все взад" уже не может.
И вообще о каком именно жилом помещении речь- о жилом доме и доле в нем или о квартире?
Если бабушка подарила долю в жилом доме, то при чем тут квартира?
Бабушка "хочет" теперь и квартиру подарить?
Совесть есть у этих других челов или нет?!