выселение можно ли продать квартиру, которая оспаривается в суде по иску о выселении, во время рассмотрения дела?

Question

дело в том, что моя мама собственник кооперативной квартиры, она нас выселяет потому, что хочет продать квартиру, во время суда она продает квартиру, покупатели знают, что там прописаны еще 3 человека, но всеравно покупают ее. Узнав о продаже суд оставил дело без рассмотрения, и теперь к чему нам готовиться? Новые хозяева молчат.

получается продали квартиру вместе с нами- и что нам теперь делать?

покупатель купил квартиру вместе с нами, в договоре купли продажи есть пункт в котором говорится, что мы обязуемся выписаться через 30 дней после сделки. Мы вообще не знали, что квартира уже продана, идет процесс 3 месяца, а узнаем только сейчас, что уже продали-мы теперь на улицу, у нас есть несовершеннолетний.?

Миша Дудов · Accepted Answer

Готовиться к тому, что новые хозяева Вас выселят, как утративших право пользования квартирой. Для Вашей мамы это было проблематично - доказывать, что Вы уже не являетесь членами ее семьи. Для новых собственников - плевое дело, ничего доказывать не надо, снимут с регистрации без всяких хлопот. Т. к. квартира кооперативная, то никаких прав пожизненного проживания ни у кого явно нет (приватизации не было!) , следовательно, покупатели ни чем не рискуют, разве только потреплют себе нервы в суде лишний раз. Но, видимо, это неудобство очень хорошо отразилось на цене недвижимости, раз покупают на таких условиях.

Римма · Answer

Если ты единоличный собственник и на квартиру не наложен арест - продавай, одно другому не мешает.
В исках о выселении суд арест не накладывает, т. к. нет необходимости нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора, т. к. спор не о праве на это имущество, и непринятие мер по обеспечению иска
не может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Zhenek · Answer

"сюрприз" покупателю готовишь?
Покупатель в суд иск подаст

Дмитрий Елаков · Answer

Скорее всего на момент рассмотрения дела, на жилье наложен арест (точнее на действия, которые тем или иным образом могут помешать рассмотрению дела по существу)

Arkadi Beridze · Answer

Нет

Альбина Мухаметшина · Answer

Вы думаете, что ни у кого не хватило ума наложить арест? Или считаете, что найдется дурак и купит?

Сергей Кошелев · Answer

Новые собственники вас выпишут как бывших пользователей. Через суд.

Анна · Answer

новые хозяева выселят в судебном порядке

Катюша Киндзерская · Answer

в суде вам надо было ходатайствовать о запрете на регистрационные действия судом. терь уж поздно. собирайте вещщи и ищите новое жильё

Надежда Малышева · Answer

Если ваша мама единоличный собственник, то она может продать свою квартиру в любое время. А новые собственники снимут вас с регистрации по суду сами.