Как правильно зарегистрировать свое ТСЖ в доме?

Жилищный кодекс вам в помощь.. . начинаете эту волынку с собрания жильцов... а когда жильцы /собственники решат что им нужно тсж - тогда и создавайте и регистрируйте в установленном порядке