как думаете опасно ли снимать дом в 45 метрах от морского пляжа

Если недолго-наверное, неопасно...

думаю, нет. Разве что сырость чувствуется, особенно в непогоду. У меня так

А на каком море-оияне и сколько по времени? В сентябре штормит часто.

если будет цунами или наводнение--накроет всех. и тех кто в 45 м и тех кто подальше. Так что не переживайте, от расстояния до моря тут не зависит, воды хватит если что на всех

смотря скока над уровнем моря))

Нормально, там же не всегда жить и к морю близко...

Если страна цивилизованная, то не опасно.

если вас не раздражает шум прибоя, то наверное замечательно. На короткий срок, просто прекрасно