если пара развелась без раздела имущества, и собираются создать новые семьи- могут-ли возникнуть имущественные проблемы?

Если один из представителей развалившейся пары будет создавать эти проблемы.

раздел имущества можно произвести в течении 3 лет с момента развода.

Могут, если одна из сторон будет претендовать на совместно нажитое имущество.