Виталий Ильчук
Ну сами подумайте. "Дачный массив" комуто принадлежит? Этот ктото распродаёт (распределяет) свои земли под застройку, НО ведь это его земля! Он собственник, например (товарищество собственников садоводов) решает на основании Устава и общего собрания, кому, куда и под что выделяется земля.
Вы являетесь собственником земельного участка и решили поменять вид его разрешённого использования? Это достаточно проблематично! Но, даже не меняя предназначение земельного участка у вас есть право выбора - являться членом СНТ или нет ! 
лучше купите домик в деревне. там власть есть а не товарищество