Живу в Питере. Купила строящуюся квартиру. Сдача через год. Для продажи "родной"выписалась из нее. Сейчас без регистрации.

Если регистрация вам лично по каким-то причинам не требуется, то не напрягайте себя- когда въедете в новую квартиру, то в течение 7 дней будете обязаны там зарегистрироваться.
Кто вас стоит перед вами с миномётом и заставляет покупать липовую регистрацию, и кто гонится за вами с танком, требуя платить какие-то штрафы- вы об этом скромно умолчали