давно живу в другом городе отец умер мать приехала сказала что надо мое согласие чтобы переписать на нее квартиру

И в чем вопрос?

А ваша доля? Не отказывайтесь от нее. Проконсультируйтесь у юриста.

Ну и останетесь на "бобах".

Это называется отказ от своей доли наследства. Дело добровольное.