Любоня
Смотря кто владелец квартиры.... Кто живет в квартире - решает владелец, а вообще, сначала к участковому, а потом если не помогла беседа разъяснительная с ним, то смело в прокуратуру 
Выгоняет словами - никаких мер. Выгоняет силой - звонок участковому.
это смотря кто собственник жилплощади, кто прописан. Вызвать участскового, зафиксировать факт, потом в судебном порядке.