когда власть перестанет считать местами общего пользования квартиры неплательщиков?

Об этом уже не власть надо спрашивать, а управляющую компанию, вашего дома.
Да и у других тоже спросить об этом можно, опытом
они делятся наверняка. А это уже не власть, бизнес
это.