PS
P. Sova
Если жилье единственное, то пусть оно даже четырехкомнатное, ни забрать ни разменять не смогут.
Если речь о квартире, взятой по ипотечному кредиту, который не гасится, то банк спокойно отберет эту квартиру без всяких минимумов. Потому как это залоговое имущество. А то, что оно единственное - это проблемы и заботы должника.
Нормы жилья используются при постановке на учет нуждающихся в жилплощади (учётная норма) и при предоставлении жилплощади (норма предоставления) . И учётную норму и норму предоставления устанавливают регионы, поэтому они везде разные. При отбирании банком квартиры эти нормы не учитываются.