как расчитать площадь земельного участка если размеры таковы: 31.8м, 23.9м, 49.1м, 53,1м?

Вам точно нужно, или приблизительно? Приблизительно будет - 1428м кв. , чуть больше 14 соток. А точная площадь написана в документах.