Во время ремонта в моей квартире по вине моих строителей была залита квартира снизу. Повреждён их потолок .

Question

Во время ремонта в моей квартире по вине моих рабочих была залита квартира этажом ниже, повреждён их потолок. Они вызвали представителей ЖЭКа, составили акт. Мне позвонили из Жэка по телефону. Я сказала, что готова привести повреждённую квартиру в надлежащее состояние, т. е. не отказалась. Но затем эти соседи отказались от моего предложения, составили в ЖЭКЕ калькуляцию, с огромной суммой- 46000 рублей плюс почему-то за моральный ущерб (????)и всё выливается в 71000руб. За эту сумму можно отремонтировать однокомнатную кв-ру. Причём меня вместе с юристом и прорабом не пустили в квартиру, мы не видели (дальше порога) причинённый им ущерб, нам не захотели дать смету, не дали акт, не захотели даже вести переговоры- а мы предложили немедленно начать у них ремонт. Но оказалось, что они уже сами его начали делать и практически ничего уже из залитого не видно. Я считаю, что это вымогательство. Соседи сказали, что если мы не заплатим- они подадут в суд. Как мы должны действовать? 8-921-582-47-08 Наталья.

Ирина С · Accepted Answer

Ну че, надо платить.. . как хозяину помещения или как договориваться мирно. А вы можете со строителей потом стянуть...

Ильвир · Answer

со строитеплями договора конечно же нет?

Роман Боровков · Answer

теперь им две квартиры ремонтировать

Наташа Бочарова · Answer

Акт составляется после 10 дней после залива представителем управляющей компанией или ЖЭКа и в присутствии виновника и потерпевшего или их представителей о чем оба должны быть извещены. В данном случае обычный развод на деньги. Ждите суда и требуйте в суде предоставить их затраты документально подтвержденные,. чеки, договор на строительные работы и т. д.

Марина Рубцова · Answer

Обычное дело, довольно распространенное, желание заработать бабла по "легкому" с виновника залива. 
Если все дело обстоит так, то не нужно спешить и паниковать. Налицо нарушение Ваших прав при составлении акта о заливе. Вы имеете право присутствовать при составлении этого акта, давать свои замечания и возражения по существу. 
Далее, оценку ущерба должны проводить специализированные компании с допуском СРО, а никак не ЖЭК. 
Нарушение этих требований достаточно, что бы суд мог отклонить заявленный иск о взыскании с Вас ущерба. 
Так, что пусть все идет своим чередом. Главное здесь грамотно подготовиться . А жадность зачастую приводит к совсем обратным результатам.