Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет.
Со дня внесения записи в ЕГРП ! 
С момента, когда вы стали собственником.
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]
Со дня государственной регистрации права собственности
Основания для приобретения в собственность не имеют значения, гл. - дата- свид. о праве собственности.
Срок владения недвижимостью (что важно при исчислении налога-более или менее 3 лет) в основной массе исчисляется от даты государственной регистрации права (эта дата стоит в свидетельстве о госрегистрации). Это касается договоров приватизации, купли-продажи, дарения, мены, решения суда и других
Но есть исключения, где этот срок считается не по свидетельству о госрегистрации, Например -право, возникшее на основаниии Справки ЖСК-срок считается с даты полной выплаты пая, или при оформлении наследства-этот срок исчисляется с даты смерти наследодателя.
3 года со дня гос. регистрации права собственности на квартиру.
всегда так было, ничего нового
Не важно на каком основании возникло право собственности. Это м. б. любой правообуславливающий документ: договор передачи в соб-ть граждан (приватизация) , договор купли-ипродажи, свидетельство о праве на наследство и т. д. ВАЖНО с какого момента наступило право собственности, по закону оно наступает с момента гос. регистрации и внесения соотв. записи в ЕГРП (см. дату регистрации в свидетельстве о собственности) . Вот с этой даты и считается срок владения недвижимым имуществом: если более трёх лет- налог можно не платить.
с момента гос. регистрации и внесения соотв. записи в ЕГРП
или или -это разные способы приобретения собственности
⇢