НС
Наталья Степина

с чего начать - признание могоквартирного дома аварийным

ПРОШУ ПОМОЩИ, подскажите с чего начать, чтоб наш много квартирный дом признали аварийным.. . Дело в том что наш дом построен в 1967 году в г Новокузнецке - кирпичный, шлакоблочными перегородками, рядом проходит травайная линия.. . дом идет трещинами, старшая по дому молчит, возможно тоже не знает куда и с чем обращаться... знать бы с чего хотябы начать... ЗАРАНИЕ БЛАГОДАРНА . Татьяна

Ibo
Ibo

1. раньше было СЭС. пишите, они дадут заключение. 2. потом суд.. . там ничего сложного...

Мария
Мария

С общего собрания собственников МКД и письменного заявления (в 2-х экз. ) в администрацию вашего муниципального образования о назначении комиссии по признанию вашего дома – аварийным. Ответ получите через месяц. При не получении, ответа или отписки заявление в прокуратуру. Можно пойти другим путем провести независимую строительную экспертизу (платно) и на основании её заключения обратиться в суд. По решению суда - появится головная боль у вашего главы. О положении вам ответил Евгений Казаков. Удачи.

Сюлейман
Сюлейман

Для признания дома аварийным, необходимо предоставить в городскую межведомственную комиссию определенный перечень документов, а именно:
а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения) , выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию) ;
в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;

г) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
е) заключение органа государственной противопожарной службы;
ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения) , выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения) ;
и) акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения) ;
к) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:
а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований) ;
в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности» .

Жилые помещения (дома) признаются аварийными в случае, если их техническое состояние определяется как состояние крайней степени непригодности для проживания (грозит обрушением и представляет угрозу жизни для проживающих граждан) .
В случае признания жилого дома аварийным должны быть приняты меры по немедленному отселению граждан.
Таким образом, если ваш дом признан аварийным, к примеру, год или даже более года назад, а переселение жителей началось по истечении столь значительного срока, значит признание дома аварийным связано только с интересами властей и Инвесторов на его снос и отселение, а аварийностью является ширма, за которой и происходит нарушение прав граждан при переселении.

Оля
Оля

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва
Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

Похожие вопросы
Аварийный дом под снос
Почему комиссия для признания жилья аварийным ставит условия сбора документов всех жильцов многоквартирного дома?
Улучшение жилищных условий, признание дома аварийным.
что надо написать в заявлении в администрацию после признания дома аварийным?
Если дом признан аварийным и его уже частично начали расселять, а теперь оказывается что статус аварийного присвоен
каков порядок действий для признания могоквартирного дома аварийным. И есть ли основания для отказа?
На что можно расчитывать при расселении из аварийного дома
Дом признали аварийным,хотя ни какой комиссии не было,да сам дом не аварийный.
Аварийный дом, переселение.
Снос аварийного дома