Как можно повлиять на соседей с точки зрения закона при сдаче комнаты в аренду?

отпугивают арендаторов нападками и криками.

сдать ментам. или отморозкам. соседи сразу сменят гнев на милость

Повлиять можно путем прочтения ГК РФ.

Привести голимых отморозков.... и попугать

Кавказцам сдайте комнату.
Или гомосекам, трансвеститам, извращенцам.

К сожалению, особо ничего не поделаешь.
Полиция 100% вмешиваться не будет.
Единственный вариант - всеить более крутых+собака на время и даже бесплатно.
Или вселить полицейских из местного отделения.
Если Москва - сбросьте в личку ФИО соседей, может, я их знаю.

Договориться с друзьями чтобы они им продемонстрировали КАКИЕ БЫВАЮТ СОСЕДИ...

Сдать эту комнату соседям, с учетом 13% налога.

если вы платите налоги то можно конечно и милицию вызвать
из нелегальных способов: подпалить дверь, набить морду, насрать под дверь.... ну на крайний случай конечно)))