При аренде квартиры за коммунальные услуги платит арендатор или же владелец? Очень важно.

Это должно быть установлено условиями договора между ними

Читайте договор. Если не заключали его, то по устной договорённости. Если не договоритесь, то разбегайтесь, как в море корабли.

Если в договоре не установлено иное, то наниматель обязан вносить коммунальные платежи.

При аренде квартиры за коммунальные услуги платит арендатор

Че влажно? Гумагу псали? Не псали- нехай хозяин чухается, за долги его на суд потянут.

а это, как в договоре пропишите

Согласно договоренности между участниками сделки.
Т. е. между вами.

Читайте договор, обычно вешают на арендатора. И в объявлениях пишут, что аренда стоит: "оплата+квар. плата"

отвечает-то за оплату в любом случае собственник, но если он подсуетится и по договору обяжет арендатора, то с него спрос и будет.

Как договоритесь. Чтоб не было разногласий, лучше составить договор, можно и самим. От этого зависит велечина оплаты.

Как договоритесь. Но это обязательно должно быть отражено в договоре.