Разделить лицевые счета в приватизированной квартире!!!! ПОМОГИТЕ!!!! Размен кв-ры и личные отношения. (семейные)

Question

Здраствуйте!!!! Совсем не ладятся отношения с отцом!!!! Я живу с ним и его женой, живем практически как 2 разные семьи!!!! С его женой вообще не лажу, да и с ним под влиянием его жены отношения окончательно испортились!!!! Можно ли в приватизированной квартире разделить счета (квартира наша напополам) . Комнаты изолированные. И каким образом это происходит? И можно ли как-нибудь разменять 2- х комнатную квартиру на 2 однокомнатных ?? Квартира в Москве, 45 метров. м. Новогиреево. Помогите пожалуйста советом!!!! Отец говорит занимайся всем этим сама!!!! он не хочет решать ничего, хотя хочу заметить, ранее, он сам говорил что в будущем будем размениваться. И отказался завещание на меня оформить, когда я просила. (бабушкиной квартиры со стороны мамы (она умерла) я уже лишилась. обманул мамин брат родной. Кстати сам папа приезжий, а мама москвичкой была и для меня старалась все сделать, была ответственным квартиросьемщиком в нашей квартире. Я сейчас и так живу тут как в гостях, папина жена считает себя хозяйкой и я даже в зал не захожу, они свою комнату закрывают постоянно когда дома. Очень тяжелая ситуация жить не хочется.

Артемова · Accepted Answer

Лицевые счета не делятся, можно разделить платёжные документы, если вас это устроит

Светлана Сорочинская · Answer

Разменять нельзя. Можно эту продать и купить по альтернативной сделке два отдел. жилых помещения. с добавлением собственных и\или заемных средств. 
Кто сособственники? вы с отцом - по 1/2? 
Значит если отец в принципе согласен, то изучайте рынок недвижимости- вторичку, обращ. в риэлт. агентства и прикидывайте, что можно купить в качестве отдельных вам и отцу, и за какие деньги, потом свои финанс. возможности оцените, и будете вместе принимать решение. 
Лицевые счета, чтоб квартира стала коммуналкой - невозможно, да это и не нужно. 
Можно только разделить счета на оплату жилищ. и комм. услуг- отдельно кажд. сособственнику. 
Если есть споры по порядку пользования долевой собственности, то в суд- определять порядок пользования- кому какая комната. 
 
Мамин брат вас обмануть не мог по бабушкиной квартире. 
Вы сами прошляпили что-то с принятием наследства, или ваша мать. . 
ПОтому что наследники бабушки оба должны были быть- дети ее- ваша мать и ее брат, 
и если мать умерла, то вы - по праву представления.

Andrew · Answer

Заявление в УК о разделении оплаты за коммуналку. Если нет приборов учета то разделят по нормативам и от площади квартиры. Будут приходить 2 квитанции. Можно выделить свою долю в натуре, комната. Насчет размена, не знаю, я из др. региона. Если отец заниматься не желает, то пусть нотариальную доверенность оформляет на действия с квартирой. Брат видимо бабушку обработал, и по завещанию получил жилье? Или как? Мама д. б. наследником 1 очереди.

Катя Стрелкова · Answer

можно разделить счета на оплату 
пригрозить папиной жене, что выгоните ее из квартиры, покачайте права, поставьте ее на место

Катерина Клеймёнова · Answer

Равноценный размен вряд ли найдете. Разменять только по согласованию сторон можно. Счета не делятся. Только на оплату коммуналки.

Эрнис Султанов · Answer

На вашем месте вижу 2 варианта. 
 
1. Действительно разделить лицевые счета, в этом нет ничего сложного, чтобы тут не говорили. У меня несколько знакомых делили. Нужно только пойти в ЖЭК и написать заявление о разделе лицевого счета. Если будут упираться-настаивать, либо объяснить ситуацию. 
 
2. Продайте свою долю и живите спокойно. 
Двушка в Новогиреево стоит около 6 млн. , на 3млн. можно купить 1шку в ближайшем Подмосковье или, если подальше, даже двушку. 
если вы надеетесь на наследство отца, то он вполне может написать на свою долю дарственную жене.